Maison plain pied - 3 chambres

La Bégude-de-Mazenc

#IP24895

237 000 €
Exclusivité

Présentation

À La Bégude de Mazenc, maison individuelle de plain pied d'environ 120 m2. A deux pas du parc Emile Loubet, proche de l'école primaire, de la mairie, des arrêts de bus (ligne D35), et des commerces (coiffeur, poste, boucherie, restaurants, bar, U Express, etc).
Maison sur un terrain d'environ 600 m2, composée d'une pièce de vie d'environ 37 m2, d'une cuisine avec cellier, d'un espace buanderie, d'une salle de bain, de toilettes séparés, de trois chambres ainsi que d'un espace complémentaire pour stockage ou atelier. Située dans un quartier calme, le jardin offre un bel espace de jeu ou de détente.
Maison construite dans les années 90. Double vitrage, volets roulants manuels et volets PVC, pompe à chaleur, cuisine équipée.
A 25 minutes de la gare de Montélimar, des sorties d'autoroutes (nord et sud de Montélimar) et 50 minutes de la gare Valence TGV. A moins de 30 minutes de la forêt de Saou.
Et comme un nid douillet est personnel, raffraichissements à prévoir.
Contactez-moi et venez visiter votre futur chez vous.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

590m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

87kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative