Maison

Boulieu-lès-Annonay

#IP25695

292 000 €

Présentation

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de 122 m2, bâtie en 2006, implantée sur un vaste terrain de 1 398 m2. Offrant de beaux volumes et un agencement optimal, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Vous y trouverez 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir enfants, amis ou télétravailler dans un espace dédié. La demeure dispose également de 2 salles de bains et 2 WC, pour un confort de vie au quotidien.
Son exposition Sud/Est/Ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant chaleur et convivialité à l’ensemble de l’habitation.
Atout supplémentaire, vous disposerez d’une piscine privative, idéale pour se rafraîchir en été et profiter de moments de détente en plein air.
Côté performance énergétique, ce bien bénéficie d’une bonne isolation et de consommations maîtrisées.
Une opportunité rare à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, lumineux, avec de belles prestations et un grand jardin.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

122m²
Surface

1398m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

chauffage
Individuel Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Piscine

Performance Énergétique

120kWh/m²/an18*kg CO₂/m²/an
18kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative