Présentation

Située au calme, sur Bougé-Chambalud, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne.
La rénovation met en valeur les matériaux nobles tout en intégrant des équipements performants : volets BSO, double vitrage, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs basse température à l’étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur.
La villa se compose d’un espace de vie de plus de 42 m2, d'une cuisine contemporaine de plus de 15 m2 avec son cellier attenant et d'une pièce supplémentaire avec une belle verrière d'environ 20 m2 qui prolonge cet immense espace de vie.
La buanderie, spacieuse, offre un bel espace de rangement et un accès direct à l'espace cave de plus de 80 m2.
L'étage révèle une chambre, deux suites enfants comportant chacun leur dressing et point d'eau avec lavabo, avec une salle de bain communicante, ainsi que d’une suite parentale indépendante avec une grande salle d'eau et un beau dressing.
La luminosité naturelle y est remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le terrain de 2 464 m2, piscinable, dispose d’un puits, d’un assainissement individuel conforme et dévoile un carport ainsi qu'un hangar de plus de 80 m2 (belle hauteur pour camping car) avec pièce d'eau et pièces de rangement.
Une maison pleine de charme, classée en A pour ses performances énergétiques, hyper fonctionnelle et prête à accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative