T2 Cabine vue mer

Le Cap d'Agde

#IP23712

199 000 €

Présentation

A découvrir, un appartement d'exception en première ligne, face à la mer.
Cet appartement traversant vous séduira par sa pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour vos instants de convivialité. La terrasse spacieuse vous offrira chaque jour un spectacle unique, avec une vue dégagée à 180o sur le fort de Brescou et l’horizon méditerranéen.
Côté nuit, vous trouverez une belle chambre dotée de rangements, ainsi qu’une cabine pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, dressing ou chambre d’appoint. La salle d’eau, contemporaine, ainsi qu’un WC indépendant, viennent parfaire l’agencement de ce bien fonctionnel.
Idéalement situé à quelques pas des commerces et des commodités, cet appartement facilite votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie exceptionnel.
Pour votre confort, un abonnement 'carte résident' (22 € par an) vous garantit un accès privilégié au parking communal.
Taxe foncière : 1 060 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Un lieu rare, où chaque détail invite à la douceur de vivre au bord de mer.
Pour plus de renseignements ou pour une visite, contacter Chantal LUCCACIO.

190 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur

Charges mensuels : 133 €

Caractéristiques

41.34m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

4
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Pompe à chaleur

1
WC

Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

245kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 150
Numéro de lot: 24
Charges annuelles: 1600 €

Localisation approximative