APPARTEMENT 3 PIECES 67 M2 10 MIN TOUR EIFFEL CHAMPS DE MARS

Paris

#IP25721

699 000 €

Présentation

Spacieux appartement de 67 m2, situé à seulement 10 minutes à pied du Champs de Mars, dans un environnement recherché.
Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, il propose une grande cuisine, un double salon lumineux modulable, une chambre de belle superficie et une salle de bains fonctionnelle. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et les espaces de vie agréables.
L'environnement est privilégié : à proximité immédiate du Champs de Mars, de la Tour Eiffel et du Square, dans un quartier vivant et familial. Les établissements scolaires sont de qualité, avec une école primaire réputée à quelques minutes et une situation en secteur Collège Buffon, reconnu pour son excellence.
Disponible immédiatement. Contactez votre conseiller immobilier Malika DJEMAÏ (EI) pour planifier une visite et découvrir ce bien rare.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

66.23m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

6
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

1
WC

Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

172kWh/m²/an36*kg CO₂/m²/an
36kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 65
Numéro de lot: 4
Charges annuelles: 2158 €

Localisation approximative