Romans sur Isère Maison 5 pièces 110 m2

Romans-sur-Isère

#IP25467

225 000 €
Exclusivité

Présentation

À la recherche d’un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, cette maison rénovée en 2021 située dans un environnement calme et agréable, a tous les atouts pour vous séduire. Sur 2 niveaux et d’une surface d’environ 110 m2, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte moderne et conviviale sur le séjour, une salle de bains ainsi qu’une petite buanderie. À l’étage, vous disposez de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’un bureau pouvant être transformé en salle de bains, toilettes séparées à chaque niveau. L'habitation bénéficie d’une excellente isolation (intérieure et extérieure) et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une remise d’environ 11 m2 et d'une cave. Côté extérieur, la parcelle de 301 m2 offre un agréable espace de jardin, parfait pour profiter des beaux jours !
Coup de cœur assuré ! Une visite s’impose !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

110m²
Surface

301m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

81kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative