Présentation

Vous rêvez de calme, de confort et d’un cadre ressourçant en pleine nature, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de Bergerac.
Son emplacement privilégié offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un peu en retrait pour plus d’intimité, une superbe piscine à débordement vous invite à la détente.
Cette demeure se distingue par ses volumes généreux et son agencement atypique, pensé pour la tranquillité de chacun. Elle propose 4 belles chambres, 2 mezzanines aménageables en couchage ou espace bureau, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier attenant, et un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière.
Le bien comprend deux salles de bains avec douches hydrojets et baignoires balnéo, une salle d’eau avec WC, un sauna, un hammam et un spa pour prolonger les instants de bien-être. Une deuxième pièce à vivre, lumineuse et conviviale, accueille un coin télé et un billard, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
En rez-de-jardin, l’espace nuit permet une séparation naturelle avec les pièces de vie. À l’extérieur, une terrasse ombragée sous un pin de Grèce centenaire promet de délicieux moments autour de repas estivaux.
Le jardin arboré est un véritable havre de paix, ponctué de recoins charmants pour chacun : enfants, hôtes ou animaux.
Côté confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, double vitrage. Toiture, isolation et électricité refaites, vélux motorisés…
Cette propriété allie caractère, confort et potentiel : idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou un dessein d’accueil haut de gamme (gîte, maison d’hôtes).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative