Appartement 3 pièces 52 m2 avec garage

Frontignan

#IP25715

158 000 €
Exclusivité

Présentation

Vous recherchez un appartement alliant confort, praticité et luminosité, ce charmant T3 de 52 m2, situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, vous séduira par sa luminosité et son exposition traversante. Il offre un espace de vie avec climatisation réversible, une cuisine ouverte semi-équipée, un séjour accueillant ouvrant sur un agréable balcon de 10 m2. Vous profiterez de 2 chambres avec placards, d’une salle de bains avec WC et d’un garage privatif, véritable atout. Proche des commerces, de la piscine et des commodités, ce bien est idéal en résidence principale ou secondaire. Saisissez cette opportunité rare. Contactez-moi dès à présent pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

52m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Climatisation

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

242kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 9
Numéro de lot: 4;12
Charges annuelles: 616 €

Localisation approximative