Maison 4 pièces de 98 m2 à St Maurice aux Riches Hommes

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

#IP25779

129 000 €

Présentation

Saint Maurice aux Riches Hommes, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 435 m2. Elle est composée d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, puis un séjour sublimé par ses poutres, sa cheminée avec insert et son sol en tomettes. Le rez-de-chaussée se complète d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d'un cellier menant à une jolie cave voûtée. À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres, offrant un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous disposerez d’une grange de 91 m2, idéale pour un atelier ou une rénovation, ainsi que de deux garages spacieux. Alliant authenticité et potentiel, ce bien représente une belle opportunité à visiter sans tarder. Pour tout renseignement et visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d’Othe.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

98m²
Surface

1435m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Bois

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

317kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative