Présentation

Au coeur de la Drôme, découvrez cette magnifique propriété équestre nichée en pleine nature sur 5.8 Hectares de terrain attenant, offrant un cadre paisible sans voisinage immédiat. Idéale pour les amoureux du calme, des grands espaces et des chevaux, elle allie sérénité et accessibilité : située à seulement quelques minutes des axes principaux, elle permet de rejoindre facilement les villes alentour.
Le domaine se compose d’une maison principale d’environ 140 m2, d’un gîte indépendant de 60 m2, d’écuries parfaitement équipées ainsi que de 50 m2 de dépendances au sol avec belle hauteur pouvant éventuellement être aménagées, offrant un fort potentiel pour diverses réalisations.
Un double approvisionnement en eau (eau de ville pour l’habitation et puits pour les besoins extérieurs) garantit autonomie et confort. Le terrain, alternant espaces plats et reliefs doux, mène à une charmante rivière, ajoutant un cachet unique à l’ensemble.
Reliée à l’assainissement collectif, cette propriété rare située à seulement 8 min de la ville de Marges et 13 min de Saint donat sur l'herbasse, combine tranquillité absolue et praticité, 35 minutes de Valence, 50 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon, avec un accès rapide aux gares TGV de Valence et Romans-sur-Isère.
Une opportunité unique pour les passionnés d’équitation ou tout besoin nécessitant de l’espace et de la tranquillité. À découvrir sans tarder.
Contactez moi, Sandra Dubois et son équipe Uniteam. La réussite immobilière partagée.
En tant que conseillère IKAMI Valence, je vous accompagne dans vos projets immobiliers à Valence, en Rhône-Alpes, sur Suisse et en Espagne, en collaboration avec notre équipe d’experts

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative