MAISON - 81,33m2

Drancy

#25777

315 000 €

Présentation

Idéalement située dans une petite rue calme, dans le secteur « les oiseaux » , proche du centre-ville ainsi que des transports école, collège et lycée.
Cette maison lumineuse de 81.33m2 loi Carrez est située en second plan d’une copropriété de sol (pas de charges), sans vis-à-vis, exposé Sud- Ouest, ayant un emplacement pour garer 2 voitures devant la maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, donnant sur un double séjour, d’une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée ainsi que d’un wc et d’un espace de rangement.
A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres desservies par un couloir et une salle d’eau avec grande douche et WC .
Les combles peuvent être aménagés, pour une future salle de jeux ou autres besoins.
Cette charmante maison est parfaitement entretenue et sera un vrai coup de cœur.
Vous pourrez également profiter du jardin donnant du cachet à cette habitation.
Visites sur rendez-vous, contactez-moi pour de plus amples informations.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

81.33m²
Surface

150m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

272kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative