Charmante maison de 89 m2 avec terrain de 8000 m2

Dun-le-Poëlier

#IP-25727

206 850 €
Exclusivité

Présentation

Découvrez cette magnifique maison idéalement située, offrant le parfait équilibre entre confort et nature.
Les caractéristiques de la propriété sont : une superficie de 89 m2 , 2 chambres spacieuses et un dressing pratique et fonctionnel.
Vous apprécierez la cuisine indépendante de 17 m2, entièrement aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La pièce de vie lumineuse de 20 m2, baignée de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité.Un système de 16 panneaux solaires vient complèter cette maison,réduisant considèrablement les coûts énergètique.

Un terrain de 8000 m2 entièrement arboré, idéal pour les amoureux de la nature, deux terrasses d’environ 30 m2 chacune, parfaites pour vos repas en plein air et une véranda de 15 m2 avec moustiquaire sur toutes les fenêtres, pour profiter de l’extérieur tout en étant protégé.

Cette maison est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Sandrine BERNARD

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

82m²
Surface

8000m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Convecteur Autre

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

195kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative