Charmante maison en pierre - 5 pièces, Crolles, vieux village

Crolles

#IP 25714

490 000 €

Présentation

Au cœur du vieux village de Crolles, cette maison coup de cœur, attend ceux qui cherchent plus qu’un simple toit : un lieu de vie, d’équilibre, de lumière et d’authenticité.
Entrez dans un cocon de sérénité. Dès les premiers pas, le regard est attiré par la façade en pierre restaurée, baignée par la lumière du matin, et le jardin paysager.
À l’intérieur, la rénovation de 2012 a su préserver l’âme des lieux, tout en les projetant dans la modernité : une passerelle en verre suspendue au-dessus du salon cathédrale, une charpente apparente majestueuse, un escalier bois-métal qui donne du rythme à l’espace.
Sur plusieurs niveaux, la maison, regorgeant de lumière toute la journée, s’organise avec fluidité.
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de 30 m2 avec sa cuisine équipée ouverte se déploie sur la terrasse carrelée pour les petits-déjeuners d’été et les repas entre amis. Une buanderie avec espace de rangement.
Au 1o étage : un salon cathédrale de 35 m2, vrai lieu de vie et de partage. Une chambre, une salle de bain, un sanitaire indépendant, un dressing.
Au 2o étage : deux chambres, dont une accessible par la passerelle, pour garder chacun son intimité, une salle de bain, un sanitaire indépendant, un dressing. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans deux chambres, 2 caves, et une grange ouverte pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures.
Le tout, avec son jardin et sa cour, dans le plus grand calme, avec vue sur la chaîne de Belledonne.
Et pour le quotidien : l'école maternelle et primaire à pied, commerces, mairie, église, le bus pour Grenoble à quelques pas, les balades dans la plaine ou sur les sentiers tout proches, la vie de village.
Ici, on ne visite pas une maison, on entre dans un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour durer, pour accueillir, pour vivre. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

137m²
Surface

350m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Au sol Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST
Terrasse

Performance Énergétique

157kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative