Appartement

La Léchère

#IP25704

265 000 €

Présentation

Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, niché dans un cadre naturel époustouflant, avec une vue imprenable !
Cette propriété pleine de charme vous offre :
Un terrain spacieux avec un mazot traditionnel et un atelier, idéal pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat divers.
Une vaste cave voûtée authentique, parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vins.
Une pièce à aménager en rez de chaussée, selon vos envies.
Une entrée accueillante menant à une immense pièce lumineuse, baignée de lumière naturelle, avec poêle à bois et accès direct à une grande terrasse, pour profiter de la vue en toute saison.
Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes, complètent ce bien.
Authenticité, volume et potentiel sont les maîtres mots de ce logement qui vous attend !
Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès à présent pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

117m²
Surface

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

288kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 5
Numéro de lot: 6 7 10 11 16
Charges annuelles: 600 €

Localisation approximative