Maison des années 50 et parcelle divisible

Présentation

À l'entrée du village, venez découvrir cette belle maison des années 50 très bien entretenue et érigée sur une parcelle de plus de 2000m2.
Le jardin arboré pourrait bénéficier d'une division parcellaire en deux ou trois lots pour optimiser l'investissement.
Construite sur 3 niveaux, vous découvrirez en rez-de-jardin une entrée desservant cuisine et salon et l'accès au garage équipée d'une salle de douche récente et de la buanderie.
Au premier niveau, quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains.
Le bel escalier en bois vous conduira au second étage où 45m2 de combles restent à aménager.
Une maison à rénover pour disposer de toutes les commodités à pied et des plages à vélo.
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

98.5m²
Surface

2070m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Fioul

2
WC

Stationnement (1)

Exposition: SUD

Performance Énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 5 620 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété