Maison 4 pièces, piscine Aire-sur-l’Adour, rive gauche

Aire-sur-l'Adour

#IP25835

Présentation

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison mitoyenne d’un côté offre 100 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse de 30 m2 avec poêle à bois, une grande cuisine équipée de 22 m2 avec coin repas, ouverte sur une terrasse de 20 m2.
À l’étage, 3 chambres confortables, deux de 12,5 m2 (dont une avec placard intégré) et une de 16 m2 avec espace dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
La maison dispose également d’un sous-sol de plus de 50 m2, d’un garage de 22 m2 et d’un jardin clos avec piscine semi-enterrée et abri de jardin.
Les combles, avec une hauteur sous faîtage d’1,50 m, peuvent offrir un espace de rangement supplémentaire (à vérifier selon projet).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

100m²
Surface

713m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Poêle Bois

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

289kWh/m²/an49*kg CO₂/m²/an
49kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative