Appartement 41m2 à Saint francois longchamp

Saint-François-Longchamp

#ip25871

174 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité
Découvrez cet appartement niché au cœur de la résidence Les Balcons du Soleil 2 à Saint-François-Longchamp, d’une surface loi Carrez de 41,46 m2. Le séjour, exposé plein sud et très lumineux, s’ouvre sur une kitchenette fonctionnelle tandis qu’un mobilier standard, parfait pour aménager selon vos goûts, équipe l’ensemble.
Les deux chambres profitent elles aussi d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une salle de bains pratique, un balcon avec vue sur les montagnes et une place de parking privative viennent compléter ce bien pensé pour allier confort et praticité.
En bonus, pendant les mois de juin et juillet, vous aurez le privilège de profiter de la piscine extérieure privée de la résidence. Ce pied-à-terre séduira ceux qui recherchent un cadre montagnard authentique et convivial. Pour organiser votre visite, contactez moi dès maintenant

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

41.46m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

6
Étages

&
Ascenseur

kitchenette
équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

467kWh/m²/an15*kg CO₂/m²/an
15kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 134
Numéro de lot: 3
Charges annuelles: 2208 €

Localisation approximative