Maison typ Villa de 104 m2, 3 chambres et garage sur 1000 m2 de terrain

Bougé-Chambalud

#IP25875

269 000 €

Présentation

Coup de coeur à Bougé-Chambalud !
Charmante maison en pisé avec une belle pièce de vie de plus de 40 m2 donnant sur la pergola et la terrasse côté jardin.
Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et une buanderie.
Un hangar de 35 m2 et sa mezzanine vous proposent un bel espace de stockage.
Coté extérieur, le vaste terrain plat, clos et arboré nous permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne, le tout à 10 mn de l'entrée de l'autoroute de Chanas et de la gare SNCF de St Rambert d'Albon.
Côté économie, la maison est branchée sur un puits (et également l'eau de la ville) et les 3 modes de chauffage vous laissent libre choix (cheminée, PAC avec radiateurs et PAC climatisation réversible).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

104.85m²
Surface

1000m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Radiateur Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

249kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative