Maison typ Villa de 104 m2, 3 chambres et garage sur 1000 m2 de terrain

Bougé-Chambalud

#IP25875

269 000 €

Présentation

Dans un environnement calme du Nord-Isère, découvrez cette maison en pisé, posée sur un terrain clos de 1000 m2 sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne.
À l’intérieur : une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, insert, chauffage par pompe à chaleur, trois chambres, buanderie, et un agencement fonctionnel. Petits rafraîchissements à prévoir, mais maison saine et agréable à vivre.
À l’extérieur, un hangar de 35 m2 avec mezzanine, idéale pour atelier, stockage ou futur aménagement.
Le + : un puits alimentant toute la maison — un vrai plus éco ! Eau de ville disponible également.
Coté extérieur, le vaste terrain plat, clos et arboré nous permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne, le tout à 10 mn de l'entrée de l'autoroute de Chanas et de la gare SNCF de St Rambert d'Albon.
Une belle opportunité dans un secteur recherché du Nord-Isère. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

104.85m²
Surface

1000m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Radiateur Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

249kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative