PLATEAU DANS IMMEUBLE

Agde

#IP25816

252 000 €

Présentation

Idéalement situé au coeur de la ville d'Agde, à proximité immédiate de l'Hérault et de la gare TGV, découvrez ce bien qui se compose d'un seul palier en rez-de-chaussée, regroupant un studio indépendant et deux locaux commerciaux actuellement loués, assurant un revenu immédiat.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage ou un aménagement complémentaire. L'ensemble est en bon état général, avec des locataires en place pour les locaux professionnels. Investissement patrimonial idéal pour un particulier ou un professionnel souhaitant sécuriser un revenu locatif régulier.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Chantal LUCCACIO.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

173m²
Surface

3
Étages

Cave

Performance Énergétique

204kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 8 460 € / an
Maximum : 11 480 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 12
Numéro de lot: 1 / 13 / 14
Charges annuelles: 1220 €

Localisation approximative