Présentation

Entre la Sologne et le Berry, à quelques minutes d’Aubigny-sur-Nère, venez découvrir ce véritable coin de paradis, idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité. Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette propriété rare s’étend sur plus d’un hectare, soit environ 11 500 m2, et offre un cadre de vie paisible et enchanteur, avec un étang de loisirs d’environ 5 150 m2, alimenté naturellement et peuplé de nombreuses espèces comme des carpes, brochets, gardons, black-bass, amours blancs et bien d’autres encore. Le terrain est délimité par une rivière de première catégorie, parfaite pour les passionnés de pêche à la ligne. Une petite maison de plain-pied ainsi qu’un bungalow indépendant complètent l’ensemble, idéaux pour des séjours en pleine nature ou pour une résidence secondaire. L’eau et l’électricité sont déjà raccordées. Ce cadre calme, verdoyant et isolé reste proche des commodités. Ce lieu unique séduira les amateurs de biodiversité, les pêcheurs ou toute personne en quête d’un refuge loin de l’agitation urbaine. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative