Présentation

EN EXCLUSIVITE POUR VOUS. GARE TGV/A7 à 10 min. SPLENDIDE VILLA de 330 m2 modulables, au Coeur de ce quartier résidentiel tant apprécié, si recherché et en vue dominante sur cette campagne aux reliefs connus, où se profile notre CHAINE DU VERCORS. Exposée SUD/EST, et offrant également, en vue des terrasses côté ARDECHE à l'OUEST, de magnifiques couchers de soleil aux couleurs flamboyantes. Déployée tel un éventail avec 6 chambres possible et réparties sur 2 niveaux dont 2 avec terrasse solarium de 28 m2, soit en bureau, dressing, salle bien-être, afin d'accueillir à votre convenance, vos hôtes. Et pour vous également, afin de vous permettre de réaliser tous vos rêves, besoins, hobbies artistiques, créatifs et autres... Le niveau intermédiaire, cuisine salon/salle à manger de 157 m2 donnant sur les 82 m2 de terrasses couvertes, illuminent cette splendide pièce de VIE. Aussi l'accès direct sur l'espace piscine sécurisé, aménagé d'un pool house avec four à pizza, pour animer vos soirées estivales. Suivi du jardin Zen et du parc de 2033 m2, magnifiquement arboré avec grand soin et en harmonie (essences multiples : variétés de couleurs et senteurs) rejoignant tout simplement la cour de la belle entrée, jusqu'au portail auto. De plus, l'espace du bas bénéficie d'une surface de 106 m2 confortablement équipé, pour de grands moments conviviaux. Jumelé avec son accès séparé par le double garage de 84 m2 avec portes automatiques. Le mot d'ordre de ce bien reste le confort et la convivialité ! Vous constaterez évidemment les prestations haut de gamme, comme : la domotique, pompe à chaleur/sol, portails automatiques et l'arrosage intégré... Aux portes du village et à 10 min à pied où tous les commerces de proximité vous attendent. Ecoles. Ravie de vous accompagner. LYDIE MICHAUD AU 0787890211. 7/7J.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative