Love Room 'La Charmeuse' Rentabilité éprouvée, charme absolu

Belin-Béliet

#IP25841

280 000 €

Présentation

Vous rêvez d’un investissement rentable, clé en main et au style irrésistible, 'La Charmeuse' est faite pour vous. Située dans un cadre intime et raffiné, cette love room de 69,8 m2 a été entièrement conçue par un architecte d’intérieur, dans un style à la fois chic, chaleureux et sensuel. Chaque détail a été pensé avec goût pour offrir une expérience haut de gamme à sa clientèle. Vendue entièrement équipée, elle comprend : une cuisine équipée moderne, un jacuzzi privatif, une literie de qualité, des meubles et décorations sélectionnés avec soin. Exploitation en activité depuis 2 ans, avec plus de 30 000 € de chiffre d’affaires annuel, prouvés par bilans à l’appui. La Charmeuse bénéficie d’une excellente réputation, avec de nombreux avis positifs déjà établis. Un lien rentable, immédiat et solide pour investisseurs sérieux. Preuves sur demande. Une opportunité aussi séduisante que rentable, prête à vous séduire.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

68m²
Surface

272m²
Terrain

1
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

kitchenette
équipée

chauffage
Individuel Climatisation

1
WC

Performance Énergétique

107kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative