Présentation

Située au calme sur la commune de Bergerac, et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de 115 m2 vous séduira par ses volumes et son environnement. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 300 m2 entièrement clôturée, elle offre une belle qualité de vie en position dominante, avec vue dégagée sur le Bergeracois.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, trois belles chambres de 12 à 17 m2, dont une avec balcon privatif, viennent compléter l’espace nuit.
Un grand garage de plus de 47 m2, avec un espace de stockage sous rampant à belle hauteur, vient parfaire l’ensemble.
L’extérieur est très agréable aussi : une vaste terrasse de plus de 50 m2, deux abris de jardin (10 et 13 m2), un poulailler, une piscine hors-sol ainsi que de nombreux arbres créant une atmosphère paisible et de détente.
L'habitation bénéficie de prestations modernes : menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur air/air avec splits au rez-de-chaussée et gainable à l’étage.
Assainissement individuel.
Une demeure idéale pour une vie au calme, à deux pas de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative