FAVERGES - SAINT FERRÉOL - Maison de plain-pied 5 pièces

Saint-Ferréol

#IP25922

445 000 €
Exclusivité

Présentation

À Saint-Ferréol, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, implantée sur un terrain plat de 1 000 m2, soigneusement arboré.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie avec salon-séjour, prolongée par une véranda attenante, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d’une salle de douche et d'un wc indépendant.
Côté extérieur, les atouts sont bien présents : une grande cour d’accueil, un garage, un carport pouvant abriter deux véhicules, ainsi qu’un chalet dédié au rangement du matériel de jardin ou d’extérieur. Un atelier complète également cet espace pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Sandrine VERBRAEKEN, votre conseiller immobilier ikami (EI).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

94.88m²
Surface

1000m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

303kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative