Aire-sur-l'Adour - Maison 90 m2 avec Grand Terrain de 3895 m2

Aire-sur-l'Adour

#IP23876

210 000 €

Présentation

Située à Aire-sur-l’Adour, cette maison de plain-pied de 90 m2 habitables se trouve sur un terrain arboré de 3 895 m2, à environ 1h30 de l’océan Atlantique et des Pyrénées.
L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux de 50 m2, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs équipés de vannes thermostatiques connectées, permettant le pilotage à distance de la température.
À l’extérieur, vous trouverez deux garages ouverts, offrant des possibilités de stationnement ou de stockage. Un abri de jardin est également disponible pour ranger le matériel. De plus, les combles peuvent être aménagés pour agrandir l’espace habitable ; il est également possible de créer un logement indépendant au-dessus des garages.
Cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90m²
Surface

3598m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

209kWh/m²/an43*kg CO₂/m²/an
43kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2022)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative