Présentation

Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement d'environ 72 m2 habitables, au premier étage d’une petite copropriété, propose un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.
Rénové avec soin, il se compose d'un hall d'entrée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, avec possibilité d'une troisième en ajoutant la séparation adaptée, d’une salle d’eau et d’un salon-séjour lumineux prolongé par une loggia très agréable et utile.
Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’une isolation récente des murs et plafonds, et de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort thermique et économies d’énergie.
Un garage privatif et la possibilité de stationner au pied de l’immeuble ajoutent également un confort supplémenataire à ce logement très cosy, et à sa cave un côté très pratique. L’environnement arboré de la copropriété offre un cadre agréable pour se ressourcer.
Ce quartier résidentiel est apprécié pour sa proximité avec les commodités locales : commerces et supermarchés à moins de 5 minutes, écoles primaires et collège à 10 minutes à pied, lycée à 10 minutes en voiture, et arrêt de bus à proximité immédiate. L’accès rapide aux grands axes routiers permet de rejoindre facilement Valence ou Montélimar, situées à environ 45 minutes en voiture.
Une opportunité rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez moi, Sandra Dubois et son équipe Uniteam. La réussite immobilière partagée.
En tant que conseillère IKAMI Valence, je vous accompagne dans vos projets immobiliers à Valence, en Rhône-Alpes, sur Suisse et en Espagne, en collaboration avec notre équipe d’experts

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative