Présentation
C’est dans une petite rue de Lavigny, charmant village viticole, que se dévoile cette grange pleine de potentiel, à seulement quelques pas des vignes et des chemins de randonnée.
Aujourd’hui utilisée comme simple remise, cette bâtisse n’attend qu’un nouveau souffle pour devenir une agréable maisonnette au charme authentique. Le changement de destination en habitation s’envisage ici avec cohérence et simplicité, tant le cadre et la configuration s’y prêtent.
Au rez-de-rue, on peut aisément imaginer une belle pièce de vie ouverte sur le petit extérieur privatif, accueillant cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, une dalle armée déjà coulée constitue une base solide pour vos aménagements. La pose de fenêtres de toit de part et d’autre de la toiture, en bon état, permettrait de créer deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC séparé.
Le certificat d’urbanisme est disponible, et les réseaux (eau, électricité, tout à l’égout) sont en bordure de propriété, facilitant la viabilisation.
Pour plus d’informations ou pour venir découvrir les lieux, me contacter.
40 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
70m²
Surface
90m²
Terrain
2
Pièces
2
Chambres
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
Nom concerné
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
Nom concerné
Faible émission de GES