Présentation

En plein cœur de Périgueux, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison de 90 m2 habitables, avec extérieurs, deux garages et un sous-sol offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Les atouts rares de ce bien :
*Environnement paisible, à deux pas des commerces.
*Terrain exposé plein sud (50 m2) à l’avant.
*Grande terrasse de 20 m2 + véranda lumineuse.
*Deux garages.
*Sous-sol de 55 m2 exploitable : atelier, buanderie, espace de vie complémentaire…
*Double accès au 1er étage (pièce de vie + cuisine)
Chauffage au gaz de ville

Disposition actuelle :
1er étage :
- Salon lumineux de 25 m2 avec cheminée
- Cuisine indépendante
- Pièce ouverte de 9,5 m2 (salle à manger, bureau ou chambre d’appoint)
- WC indépendant
2eme étage :
- 2 chambres
- 1 pièce mansardée (idéal bureau ou coin nuit d’appoint)
- Salle d’eau avec douche
- WC indépendant
Sous-sol non comptabilisé dans la surface habitable.

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable.
Une adresse prisée, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative