Maison 8 pièces de 141 m2 à Thorigny sur Oreuse 89260

Thorigny-sur-Oreuse

#IP26048

189 000 €

Présentation

Secteur Thorigny sur Oreuse, Philippe Joué votre conseiller immobilier IKAMI vous présente cette authentique maison ancienne située dans un charmant village calme et verdoyant. Le rez de chaussé se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un joli salon avec sa cheminée par insert, de 2 chambres, d'une lumineuse véranda donnant accès au jardin, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc. Une buanderie, une vaste salle de 35 m2 à finir d'aménager et un atelier complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit s'ouvre sur un joli dégagement desservant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second wc. Offrant de beaux volumes et une exposition idéale, cette longère au cachet indéniable dispose également d’un bûcher, d'une remise, d’une jolie cave et d’un puits. A l'arrière , un splendide terrain arboré de 2200 m2 vous permettra de profiter des beaux jours entre amis et sans aucun vis à vis. Poutres, dallages anciens, parquets, partie double vitrage. A visiter sans tarder avec Philippe Joué votre conseiller immobilier sur le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

141m²
Surface

8
Pièces

7
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

238kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative