Valence: Appart T4, 73m2 2 terrasses

Valence

#26060

76 000 €

Présentation

Résidence plein sud Franz LISZT Idéalement situé, à 10 minutes de la gare TGV et des 5 minutes des grands axes routiers vers Lyon, Marseille et Grenoble. Venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces de 73m2 situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sans vis-à-vis sur l’Ardèche et le Vercors. Disposé Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour confortable, d’une cuisine équipée, une salle d’eau, d’un dressing, ainsi que de 2 balcon pour profiter pleinement du panorama. Le bien dispose également d’une cave et d’un parking gratuit au pied de l’immeuble. Huisseries double vitrage. DPE: D GES: D. Proche de toutes commodités: transports, commerces, écoles, universités ethôpital. Idéal pour la colocation. L’appartement est entièrement rénové, aucun travaux à prévoir plus qu’à poser vos valises! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez: n.ababsa@ikami.fr ou 06 82 27 17 18
 
 
 

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

72.96m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

4
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Collectif Radiateur Gaz

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

182kWh/m²/an39*kg CO₂/m²/an
39kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Numéro de lot: 6 - 14
Charges annuelles: 2400 €

Localisation approximative