APPARTEMENT 3 PIECES 60 M2

Paris

#IP25500

540 000 €

Présentation

Au cœur du quartier Saint-Lambert, à proximité du square familial Saint-Lambert inscrit au titre des monuments historiques, je vous invite à découvrir cet appartement en retrait de la rue.
Il saura vous séduire par son calme. Il se compose d'un joli salon sur parquet offrant une belle hauteur sous plafond et de belles moulures. La visite se poursuit avec une belle chambre de plus de 12 m2 et une autre de plus de 9 m2.
La cuisine séparée et aménagée permet de profiter d'un bel espace.
La salle de bain vous séduira également par sa taille de plus de 8 m2 avec une baignoire, un lavabo deux vasques.
Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La copropriété met à disposition un local à vélo et à poussette.
Le collège de secteur est Camille SEE, l'école élémentaire et maternelle Mademoiselle. A noter la proximité (moins de 10 min à pieds) du collège privé Blomet.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Une opportunité rare sur le secteur à saisir en contactant votre conseiller immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

60.41m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

1
Étages

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

Cave

Performance Énergétique

415kWh/m²/an13*kg CO₂/m²/an
13kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 78
Numéro de lot: 64+42
Charges annuelles: 1540 €

Localisation approximative