Idéal investisseur ou primo-accédant Charmant studio rénové en plein centre de Domène 28,19 m2

Domène

#IP26008

94 750 €

Présentation

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien entretenu, en plein cœur de Domène, ce studio fraîchement rénové de 28,19 m2 offre une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier investissement ou un pied-à-terre pratique et fonctionnel.
La pièce principale, spacieuse et lumineuse, offre un bel espace de vie modulable, idéal pour accueillir à la fois un coin nuit et un coin salon. Le coin cuisine, discret et bien pensé, est entièrement équipé pour répondre aux besoins du quotidien.
La salle d’eau avec WC intégré, également refaite, complète ce bien avec sobriété et efficacité.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par l’électricité.
Ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Il constitue un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

28.19m²
Surface

1
Pièces

1
Salle d'eau

1
Étages

kitchenette
équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Exposition: EST

Performance Énergétique

230kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 1
Charges annuelles: 132 €

Localisation approximative