Présentation
A flan de la colline des 3 Croix, sur la RD86 à Andance en Ardèche (07), proche à pied de tous les commerces et du pôle de santé avec pharmacie, charmante maison de 107 m2 rénovée sur 2 niveaux. Elle se compose d'une pièce à vivre de 51 m2 avec cuisine ouverte et d'un wc au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier de 7 m2 est un espace dressing comportant de grands rangements. Il dessert deux chambres de 18 et 11 m2 , avec un balcon de 13 m2 et sa vue imprenable sur le Rhône, un bureau de 8 m2 et la salle de bains avec wc. Une maison agréable et propice à la vie familiale. Le logement s'accompagne d'un espace extérieur d'environ 50 m2 sans vis à vis avec cabanon, possibilité d'un petit potager, coin barbecue, stationnement véhicule, le tout clôturé par un large portail. Aucun travaux à prévoir ! Gare de St Vallier et de St Rambert d'Albon à moins de 10 mn, localisation à 40 mn de Valence et sa gare TGV et à 50 mn de Lyon
Venez visiter ce bien sans attendre avec Florence Poundall i Particuliers : 06 03 43 27 83 f.poundall@i-particuliers.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
107m²
Surface
257m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salle de bain
Cuisine
américaine équipée
chauffage
Central Radiateur Gaz
1
WC
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
228 D
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
39 E
Faible émission de GES