Présentation

En exclusivité au centre de Tain, emplacement privilégié entre la place Taurobole et les quais du Rhône, magnifique duplex de 105 m2 au sol, 69 m2 loi carrez avec superbe terrasse de 26 m2 dominant les toits de la ville avec une exceptionnelle vue sur Tournon, l'Ardèche et les côteaux.
Cet appartement se compose au 1er niveau d'un cellier attenant à une belle cuisine équipée, elle est ouverte sur la pièce de vie de 42 m2 donnant sur la terrasse, un petit bureau et un wc.
Au 2ème niveau vous trouverez 3 chambres mansardées, une salle de bain avec wc et un dressing.
Grand garage, petite cave, huisseries double vitrage et volets roulants en pvc pour compléter les prestations.
Aucun travaux à prévoir, 3ème étage sans ascenceur.
Proximité immédiate de toutes les commodités. A 1 min de la gare, 55 min de Lyon, 20 min de Valence.
Faibles charges de copropriété.
A visiter sans tarder avec Hélène RAFFY ! infos au 06.23.02.03.82 ou h.raffy@i-particuliers.com

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

137 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

23 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative