Présentation

Appartement 4 pièces d'environ 64m2 proche de l'avenue de Romans, de tous les commerces et de la fac.
Ce T4 se compose actuellement d'une entrée, une cuisine séparée, un double séjour de 25m2, 2 belles chambres de 12m2, une salle de bains, des wc séparés et une cave privative.
Possible de séparer le séjour en 2 parties pour créer une 3ème chambre (configuration d'origine).
3ème étage sans ascenseur.
Fenêtres double vitrage PVC, chaudière gaz.
Prévoir un rafraîchissement. Exposition ouest avec vue sur Crussol.
Pour résidence principale ou investisseur, loyer possible de 600€/mois charges comprises.
Copropriété de 20 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 1200€/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière de 738€/an.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Hélène RAFFY au 06.23.02.03.82 ou h.raffy@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

213 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

49 E

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative