Présentation

Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon, à proximité du Moulleau, cette charmante villa des années 70 offre un véritable potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle bien exposée de 580 m2, la maison se compose actuellement de trois chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que d’un grand garage de 30 m2 en sous-sol avec cave. Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de réaménagement l'intérieur selon vos envies. Un permis de construire est déjà accordé pour moderniser l’existant, créer une piscine et aménager un pool house, ce qui en fait un projet abouti et prêt à démarrer. Un bien rare dans un secteur très recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative