Maison lumineuse aux beaux volumes Jardin, terrasse et fort potentiel d’aménagement

Seilhac

#IP25976

193 000 €

Présentation

À proximité du bourg avec toutes les commodités, ce bien lumineux avec jardin offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 22 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée de 12 m2, une salle de bains, ainsi que deux chambres de 15 m2 et 13 m2.
À l’étage, une grande chambre de 27 m2 s’accompagne d’un espace isolé d’environ 30 m2, offrant la possibilité d’aménager facilement une ou deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol, en partie aménagé, comprend une chambre avec WC, une salle d’eau, un espace buanderie, idéal pour un espace indépendant ou d’accueil.
Un grand garage permet de stationner deux véhicules.
L’isolation extérieure a été réalisée en 2022. La maison bénéficie également d’une belle terrasse bien orientée et d’un étage aux nombreuses possibilités d’aménagement selon vos desseins.
Le terrain, arboré et agréable, est entièrement clos et équipé d’un portail électrique solaire, ainsi que d’un portillon pour un accès piéton.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

136m²
Surface

860m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

304kWh/m²/an46*kg CO₂/m²/an
46kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 544 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative