Présentation

Située sur la commune de Saint-Sauveur aux portes de Bergerac, venez découvrir cette maison de 120 m2 sur une parcelle de plus de 1 300 m2.
Elle se compose au rez de chaussée d’une véranda lumineuse, d’un salon / séjour de plus de 37 m2, d’une cuisine américaine, d'un cellier et d'une cuisine d’été. Du coté nuit, 3 chambres, une salle d’eau avec double vasque et douche italienne, ainsi qu'un WC suspendu séparé, complètent le bien.
Vous disposerez également d’un garage de plus de 48 m2 avec ces doubles portes automatisées, une mezzanine et également une petite cave.
L’extérieur, entièrement clôturé, dispose d’un petit cabanon ainsi que de multiples arbres fruitiers sur la parcelle (pommiers, poiriers, cerisiers, figuiers…), ainsi qu’un accès avec compteur à l’eau de la Dordogne.
Cette habitation dispose de tout le confort moderne avec ses huisseries en double vitrage, ainsi qu’une pompe à chaleur air/air composée de split, d’une chauffage/climatisation au sein de la véranda, d’un poêle à granulés et de radiateurs électriques en céramique d’appoint. Ce bien dispose également d’un vide-sanitaire.
L’assainissement quant à lui est individuel, et l'électricité est aux normes.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative