Maison 3 pièces de 67 m2 à Fouchères 89150

Fouchères

#IP26134

100 000 €

Présentation

Secteur Fouchères, Philippe Joué votre conseiller immobilier IKAMI vous présente cette authentique maison ancienne, qui a su conserver tout son charme. À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Sens et située dans un cadre paisible et verdoyant, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un grenier aménageable. Deux belles dépendances complètent l’ensemble, une grange attenante d’environ 40 m2, une seconde grange dans le prolongement d'environ 90 m2, ainsi qu’un atelier. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1100 m2, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir, en faisant une véritable opportunité. Ici, vous pourrez façonner votre dessein à votre image, tout en bénéficiant d’un cadre de vie rare et inspirant. A visiter sans tarder avec Philippe Joué votre conseiller immobilier sur le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

67m²
Surface

1100m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Poêle Bois

1
WC

Performance Énergétique

598kWh/m²/an17*kg CO₂/m²/an
17kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative