Présentation

En plein cœur de Périgueux, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison de 90 m2 habitables, avec extérieurs, deux garages et un sous-sol offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Les atouts rares de ce bien :
Environnement paisible, à deux pas des commerces.
Terrain exposé plein sud (50 m2) à l’avant, Grande terrasse de 20 m2 + véranda lumineuse.
Deux garages.
Sous-sol de 55 m2 exploitable : atelier, buanderie, espace de vie complémentaire…
Double accès au 1er étage (pièce de vie + cuisine)
Chauffage au gaz de ville

Disposition actuelle :
1er étage :
Salon lumineux de 25 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, pièce ouverte de 9,5 m2 (salle à manger, bureau ou chambre d’appoint), WC indépendant.
2eme étage :
2 chambres, 1 pièce mansardée (idéal bureau ou coin nuit d’appoint), Salle de bains avec douche, WC indépendant.
Sous-sol non comptabilisé dans la surface habitable.

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable.
Une adresse prisée, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif.

Visites possibles en fin de journée et le week-end.
Dossier complet disponible sur demande.
Contact par téléphone ou message pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative