Maison à rénover à Châbons Gros potentiel sur 1 033 m2 de terrain !

Châbons

#IP26146

180 000 €
Exclusivité

Présentation

Située à Châbons, dans un secteur très recherché bénéficiant d’un fort développement pavillonnaire, cette maison de 100 m2 habitables, bâtie en 1985, est à rénover entièrement et offre un gros potentiel.
Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par le garage, avec un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, un rangement sous escalier, une cuisine séparée ainsi qu’un grand salon/séjour ouvrant directement sur la terrasse.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’un bureau ou chambre d’amis, pouvant être transformé en salle de bains selon vos besoins.
Le tout est édifié sur un terrain plat de 1033 m2, piscinable, avec un carport. Une belle opportunité à saisir pour un dessein de rénovation dans un cadre dynamique et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

100m²
Surface

1033m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

303kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative