Présentation

À Châteauneuf-sur-Isère, à deux pas du centre et de toutes les commodités (écoles, commerces...), cette maison de plain-pied de 117 m2, bâtie en 2002 sur un terrain de 800 m2, vous offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.
Récemment rénovée, elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse de près de 43 m2, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Le tout parfaitement climatisé grâce à une pompe à chaleur gainable air/air.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin joliment aménagé, d’une terrasse conviviale prolongée par une pergola bioclimatique de 4 x 4 m avec store, éclairage LED et toit rétractable, ainsi que d’une superbe piscine de 9 x 4 m. Deux abris extérieurs complètent l’espace.
Le confort se poursuit avec un portail automatisé, un garage équipé d’une porte motorisée, ainsi qu’un système de production d’électricité performant : 16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant une réduction de plus de 50 % de la consommation électrique, avec prime annuelle à la clé.
Côté performance énergétique, cette demeure bénéficie d’un excellent classement DPE en B, gage de confort et de faibles dépenses.
Proposée au prix de 379 000 €, soit environ 3 229 €/m2. Taxe foncière : 948 € par an.
Une propriété soignée et rare sur le secteur, alliant confort, économies d’énergie et qualité de vie.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative