Maison familiale lumineuse avec jardin à Saint-Maurice-l’Exil

Saint-Maurice-l'Exil

#IP26185

259 000 €

Présentation

Maison idéalement située à Saint-Maurice-l’Exil, dans un environnement agréable proche des commerces, des écoles et des transports.
Habitation individuelle de 172 m2 sur deux niveaux, lumineuse, avec un fort potentiel, un grand jardin arboré et clos, et un vaste garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante desservant un petit appartement donnant sur une véranda, comprenant un coin cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une autre pièce équipée d’une cuisine, d’une douche et d’un WC séparé ainsi qu’un grand garage complètent ce niveau.
À l’étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses dont une avec une douche, un cellier et un WC séparé.
Demeure équipée d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente.
On aime : grand jardin arboré et clos, beaux volumes, garage spacieux, fort potentiel de personnalisation, proximité immédiate des commodités
Idéal pour une famille.
À voir très vite avec Léo Bonnet.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

172m²
Surface

1227m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Autre

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

227kWh/m²/an43*kg CO₂/m²/an
43kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 3 350 € / an
Maximum : 4 600 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative