Présentation

Située au calme d’une impasse, à proximité du bourg de Scaër, cette maison bâtie en 1989, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, au cœur d’un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 4 444 m2, la propriété dispose d’une maison principale de 197 m2 habitables, d’un sous-sol complet de 130 m2, d’un hangar indépendant et d’une seconde habitation à rénover.
La demeure principale s’organise sur deux niveaux et propose une vraie vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée, une grande cuisine indépendante prolongée par une véranda exposée sud-ouest, ainsi qu’un salon/séjour traversant de 42 m2 avec insert bois. Une chambre de 24 m2 avec salle de bains attenante de 10 m2 complète cet espace de plain-pied confortable et fonctionnel.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres généreuses, de 12 à 20 m2, une grande salle de bains ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace lecture, jeux...).
Le sous-sol total de 130 m2 offre un vaste espace de rangement, stationnement ou atelier.
Côté annexes, la propriété comprend également : Un hangar indépendant de 130 m2 avec fosse de vidange, cuve de récupération d’eau de pluie et pompe de relevage ; Une maison secondaire d’environ 40 m2 au sol, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités (gîte, bureau, logement indépendant…).
Un bien rare, idéal pour un dessein familial ou professionnel à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleurs conditions.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative