Maison sur les hauteurs des Pennes-Mirabeau

Pennes-Mirabeau

#IP25974

620 000 €
Exclusivité

Présentation

Située sur les hauteurs des Pennes-Mirabeau ,dans le secteur calme et résidentiel des Cadenaux,cette maison de 175 m2 offre un cadre de vie exceptionnel,avec une vue dégagée et un grand terrain de 1044 m2.
caractéristiques principales
Deux appartements indépendants
Exposée plein sud, luminosité optimale toute la journée
Vue dominante et environement paisible.
Grand garage de 80 m2.
Rez-de-chaussée : A rénover entièrement : 2 chambres, salle de bains, cuisine, pièce a vivre. simple vitrage, boiserie en bois, volets roulants.
A l'étage : à rafraîchir : 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc, séjour lumineux avec cheminée, cuisine, belle véranda ensoleillée. Double vitrage, boiseries en alluminium, volets roulants.
A visiter rapidement.
Contactez-moi au 07.82.84.75.92 Poncelet Isabelle.

595 200 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

175m²
Surface

1044m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

139kWh/m²/an37*kg CO₂/m²/an
37kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative