Présentation

Découvrez cet appartement T4 de 87 m2 situé au 1er étage, niché au cœur de la paisible commune des Houches.
Il est composé d’une cuisine moderne équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses avec 2 salles de bains privatives, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier.
Vous disposerez d’un balcon de 6,55 m2 et d'une terrasse 4,87 m2, pour profiter du calme et des vues sur la nature.
À seulement 6 km de Chamonix, Les Houches offre un accès rapide à cette station mondialement connue, tout en garantissant calme et tranquillité. Facilement accessible grâce à l’autoroute A40 et à la gare SNCF des Houches, la commune est à environ une heure de Genève et 20 minutes de l’Italie, via le tunnel du Mont-Blanc. Éligible au dispositif LMNP-LMP, offrant des avantages fiscaux intéressants et une optimisation de votre patrimoine.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Amélie Ramadanoski

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative