Présentation

A Sainte-Sigolène, magnifique villa de 7 pièces, 340 m2 habitables avec garage, le tout édifié sur une parcelle de 1600 m2.
Venez découvrir cette somptueuse maison, offrant des volumes impressionnants et construite avec des matériaux de grande qualité, charpente traditionnelle bois et métallique.
Véritable paradis pour les adultes, amis et famille, mais également pour les enfants qui trouveront à coup sûr l'endroit idéal pour jouer.
Elle se compose d'une belle entrée de 8 m2 disposant de deux placards penderie, d'un WC avec lave-mains, d'un salon/salle à manger de plus de 74 m2 avec une majestueuse hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, moderne et ultra équipée ainsi que d'un cellier.
A l'arrière du salon, une belle pièce de 40 m2 vous offre un espace à modeler à votre convenance, salle de jeux, bureau, espace détente, une multitude de possibilités s'offre à vous.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une spacieuse suite parentale offrant une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing.
A l'étage, une mezzanine de 97 m2 vous offre encore la possibilité d'imaginer l'espace qui vous convient, chambres supplémentaires, salle de sport, salle de cinéma...
Une partie de la maison est dédiée aux amis avec une chambre et sa propre salle d'eau, un salon et un balcon de plus de 18 m2.
Les meubles sont inclus dans le bien et adaptés à chaque pièce.
Le confort de la villa : portail et volets roulants électriques, double vitrage, chauffage au sol, climatisation et poêle à bois pour la convivialité lors des douces soirées d'hiver en famille ou entre amis, panneaux solaires et garage.
Sainte-Sigolène est une ville bordée de nature, dynamique et animée, située à 35 km de saint Etienne, 45 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Lyon.
La classe énergétique est un réel avantage, la taxe foncière et de 1817 €.
Contactez-moi pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

87 B

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

2 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative