Château de 313m2 avec 6 chambres - Decize

Decize

#IP20404

520 000 €

Présentation

Bourgogne, Nièvre, Charmante demeure du XIXe siècle, à proximité de la commune de Decize et de la préfecture de Nevers, venez découvrir cette élégante demeure de 313 m2 habitables, édifiée sur près de 1,9 hectare. Son parc arboré accueille également diverses dépendances, une tour, une chapelle et un bucher. Cette propriété de trois niveaux est élevée sur plusieurs caves, un très grand garage et un local technique.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux accès distincts avec hall, l’un de 23 m2 et le second de 8 m2, ce dernier pouvant isoler un élégant bureau avec cheminée, de 26 m2. Vous trouverez également une cuisine de 21 m2 donnant sur une très grande terrasse de 80 m2 exposée plein sud, un cellier, un salon de 28 m2 équipé d’une cheminée et une très belle salle à manger/salon de 51 m2. Au 1er étage, un palier et dégagement desservent 6 chambres de 10 à 20 m2, 2 salles d’eau, une toilette et une magnifique salle de jeux de 28 m2 (plus 14 m2 d' 1.80m de hauteur). Au troisième étag, une très belle pièce/grenier à fort potentiel de 74 m2.
L’intérieur comme l’extérieur ainsi que la toiture ont toujours fait l’objet d’un entretien continu. Un puits alimente la propriété. Le château est desservi par une très belle allée jonchée d’arbres qui vous guidera jusqu’à la cour principale, mettant en valeur cette demeure de charme. Vous êtes amateur de belles pierres, d’histoire, de verdure et de calme, venez découvrir ce bien. Pour les inconditionnels d’espaces, vous pouvez également conforter la surface de la propriété par l’acquisition de plusieurs hectares supplémentaires (environ 8 hectares).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

313m²
Surface

18070m²
Terrain

12
Pièces

6
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: NORD-SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

414 F

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

81 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative