Présentation

Découvrez cette charmante bâtisse de caractère aux portes de Crest, nichée dans un écrin de verdure. Elle vous séduira par ses volumes généreux, son charme intemporel et son fort potentiel.
Le premier étage, récemment rénové sur 168 m2, se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, agrémentée d’une cheminée. Un salon chaleureux, une salle de bains, des wc, ainsi que trois chambres de 15 m2 chacune complètent cet espace. Une superbe suite parentale de 35 m2 avec salle d’eau indépendante vient parfaire l’ensemble.
L’étage est chauffé par une chaudière à pellets, performante et économique.
Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 95 m2, se compose de trois belles pièces aux prestations d’époque : plafonds voûtés, moulures élégantes et cheminées anciennes. Un espace idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagements.
Le grenier de 160 m2, composé de cinq grandes pièces, offre un énorme potentiel pour une transformation en logement ou en chambres supplémentaires.
La propriété est implantée sur un jardin arboré et piscinable de 3 200 m2, comprenant une parcelle constructible de 1 150 m2. De nombreuses annexes (environ 250 m2) viennent enrichir l’ensemble : deux étables, un garage, une cave, une lapinière, un pigeonnier et un four à pain, témoins de son authenticité et de son caractère unique. La toiture de la bâtisse et des annexes a été refaite en 2011.
Grâce à ses deux entrées indépendantes, ses vastes espaces et son cadre privilégié, cette demeure du XVIIIe siècle se prête parfaitement à une réalisation familiale ou à une activité de tourisme de charme.
Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une découverte de ce bien d’exception.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

280 E

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

8 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative